10屋苑周末日预约睇楼升4.2%

作者: 司马敏才 时间:2017-10-13 20:59:22

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【信报财经新闻】中原地产10大屋苑周末及周日录552个预约睇楼,按周上升4.2%。瑞博国际娱乐城

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,政府本周公布新一份《施政报告》未有对楼市加辣,房屋政策方针主要以协助上车人士及加快物业流转量为主,对中价物业而言,属利好消息,楼市整体气氛正面,部分准买家见大局已定亦会加快入市步伐。《施政报告》亦提出把绿置居及白居二恒常化,以及推出首置上车盘,此类政策公布後或影响新界细价楼准买家入市决定,预料部分转为观望,预计短期内细价物业交投会略为放缓。

据美联物业分行统计,《施政报告》房策公布後首个周末日,全港15个二手指标屋苑录得约471个预约睇楼,按周微升约2.6%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,《施政报告》房策主要针对上车需求,对楼市短线影响有限,後市明朗化,加上近月新盘连环推售,中环My Central更火速开价登场,反映发展商续睇好後市;同时,晋海明天进入第5轮销售,反应持续理想,录得大幅超额收票,可见买家入市意欲仍高;至於二手方面,虽然个别业主及准买家需时消化新房策,但普遍认为无太大影响,多个指标屋苑睇楼活动不俗,睇楼情况与上周持平。他预期,多区新盘将接力应市登场,预期第四季一手抢二手情况持续,冻结市场购买力。

根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1390个客户於周末日预约睇楼,按周上升5.7%,气氛转强,其中受将军澳新盘向隅客流入,九龙区升幅较大。

利嘉阁地产表示,新一份《施政报告》出台,政府致力完善置业阶梯,对整体社会气氛有正面作用。首置上车盘计划仍要待明年中才有更多细节,反令部分有实际需求的用家加快入市,早前观望情绪逐步消散。另外,新盘销情畅旺,反映市民的入市意欲保持高涨。

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【周末睇楼】美联:施政房策公布後首周末睇楼量靠稳


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